Reich werden

Hier möchte ich noch auf den Unterschied zwischen einer Investition und einem Vermögenswert eingehen. Ein Vermögenswert ist zum Beispiel eine Wohnung, die Sie besitzen. Nehmen wir an, dass diese Wohnung Sie monatlich 200€ kostet (Hausgeld, Reparaturen, Fahrkosten, usw.). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 500€. Diese Wohnung stellt damit einen Vermögenswert dar, denn Sie bringt Ihnen jeden Monat 300€ ein. Gleichzeitig ist sie jedoch auch eine Investition, denn unter Umständen können Sie diese Wohnung in 10 Jahren für den doppelten Preis verkaufen. Oder Sie machen beim Verkauf Verlust und erhalten weniger als Sie bezahlt haben (beachten Sie auch, dass Ihr Geld in 10 Jahren durch die Inflation weniger wert ist). Bei einer Investition besteht immer die Möglichkeit auf Gewinn oder Verlust und damit ist jede Investition zu einem gewissen Grade auch Spekulation. Mehr…

Der zweite große Irrtum sind Eigentumswohnungen. Eine Wohnung ist nur dann ein Vermögenswert, wenn Sie Ihnen regelmäßig Geld einbringt, also wenn Sie sie vermieten. Falls Sie selbst darin wohnen, kostet Sie diese Wohnung Geld, zum Beispiel für Reparaturen. Natürlich ist es besser in seiner eigenen Wohnung zu leben als Miete zu bezahlen, aber eine Wohnung, in der Sie wohnen, ist leider kein Vermögenswert. Ihr Ziel muss es sein möglichst viele Vermögenswerte aufzubauen und das Geld daraus in neue Vermögenswerte zu investieren. Die Ausgaben für die Verbindlichkeiten müssen immer kleiner sein als die Einnahmen aus den Vermögenswerten. Auf diese Weise werden Sie reich. Mehr…